|
Значение |
В ходе рассмотрения обращения гражданина поступившее 18.12.2025 (сообщение на платформе обратной связи от 18.12.2025 № 322747085) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований и установлено следующее.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:17:107101:7640, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Пестрецовский сельский округ, д. Мостец, площадью 910 кв. м, относящегося к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» являетесь Вы.
В обращении указано, что на земельном участке с кадастровым номером 76:17:107101:7640, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства возведен автосервис (гараж) на 3 и более автомобиля, ведется деятельность по ремонту машин.
В приложенных к обращению фото, в данном гараже и возле него припаркованы автомобили с разными номерами. Автомобили подняты на подъемник для дальнейшего осмотра и ремонта.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В силу абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, помимо прочего использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Правовой режим земельного участка с кадастровым номером 76:17:107101:7640 определен кодом 2.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 – «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)», который допускает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных и не предусматривает размещение строений для извлечения предпринимательской выгоды, а именно автосервиса.
Несоблюдение приведенных норм влечет административную ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотренную частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).
Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдение обязательных требований усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 76:17:107101:7640 (предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства) не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, ввиду размещения на земельном участке строения (гаража) для извлечения предпринимательской выгоды, а именно автосервиса.
Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено. |
