Предостережение:

• По результатам выездного обследования в отношении земельного участка расположенного по адресу: Ярославская область, Некоузский район, п. Октябрь, ул. Транспортная, в районе д. 32, установлено следующее. Хозяйственная постройка принадлежащая Зверьковой Н.В. расположена на земельном участке с кадастровым номером 76:08:060708:290. Таким образом, установлено, что Зверьковой Н.В. самовольно занята и используется часть земельного участка с кадастровым номером 76:08:060708:290, путем возведения на нем хозяйственной постройки, площадью 26 кв. м. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). Пункт 1 статьи 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию недвижимости. Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданский прав.  В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ и положениями Закона № 218-ФЗ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии со статьей 1 Закона № 218-ФЗ единственным доказательством существования зарегистрированного права является его государственная регистрация в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН. Сведений о возможно имеющихся основаниях использования дополнительно занятой части земельного участка с кадастровым номером 76:08:060708:290, площадью 26 кв. м, Зверьковой Н.В. в ЕГРН не зарегистрировано. Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено.