Предостережение:

• По результатам выездного обследования в отношении земельного участка    с кадастровым номером 76:18:010140:14, расположенного по адресу: обл. Ярославская, г. Переславль-Залесский, ул. Кузнецова, д. 14, установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:18:010140:14, расположенного по адресу: Ярославская область, город Переславль-Залесский, улица Кузнецова, д. 14, площадью 559 кв. м, относящегося к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», являетесь Вы. На земельном участке расположено одноэтажное здание, разделенное на два   помещения с разными входами. В одном помещении расположен пункт выдачи «Озон», в другом - офис по продажам пластиковых окон и дверей. Ограждение на земельном участке отсутствует, доступ свободный. Осуществление деятельности по продаже пластиковых окон и размещения пункта выдачи «Озон» в границах земельного участка с кадастровым номером 76:18:010140:14, не предусмотрено данным видом разрешенного использования,   сведения о котором имеются в ЕГРН.  Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым  назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется    в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица,   не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, помимо прочего   использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением  способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.           В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования    земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор), правовой режим земельного участка с кадастровым  номером 76:18:010140:14 отнесен к коду 2.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 – «Для индивидуального жилищного строительства», который допускает размещение жилого дома, выращивания сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек и не предусматривает размещение строений по продаже пластиковых окон и пункта выдачи  «Озон». Несоблюдение приведенных норм влечет административную ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным   использованием, предусмотренную частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской  Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования, усматриваются    признаки нарушения обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 76:18:010140:14 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, ввиду размещения на нем пункта выдачи «Озон» и офиса по продажам пластиковых окон и дверей. Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом  ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено.