Предостережение:

• По результатам выездного обследования в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 76:17:115201:4453, 76:17:115201:4452, расположенными по адресу: Ярославская область, Ярославский район, с. Туношна установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами 76:17:115201:4453, 76:17:115201:4452, расположенных по адресу: Ярославская область, Ярославский район, с. Туношна ,относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: «Садоводство», являетесь Вы. Земельные участки 76:17:115201:4453, 76:17:115201:4452, огорожены забором, предствавляя собой единый массив, вход на земельные участки осуществляется через ворота. При въезде установлена надпись «Лесной дух» «Банный курорт Ресторан Бутик-отель». Согласно сведениям сайта «Банный комплекс Лесной дух» (https://lesnoy-duh.ru/) на вышеуказанных земельных участках расположены баня, отель, ресторан, эко-дома, осуществляется предпринимательская деятельность по оказанию ряда соответствующих услуг. Одним из принципов земельного законодательства Российской Федерации является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя  из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования, в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства (подпункт 8 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ). Согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (абзац 2 статьи 42 ЗКРФ). В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020  № П/0412, правовой режим использования обследуемого земельного участка определен кодом 1.5 – «Садоводство», который допускает на таких земельных участках осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур. Несоблюдение приведенных норм влечет административную ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотренную частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Таким образом, по результатам выездного обследования, усматриваются    признаки нарушения обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании земельных участков с кадастровыми номерами 76:17:115201:4453, 76:17:115201:4452, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, ввиду размещения на нем Банного комплекса "Лесной дух". Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом  ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено.