|
Значение |
По результатам выездного обследования в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 76:09:093401:3281, 76:09:093401:6111, 76:09:093401:3607, 76:09:093401:3607, расположенных по адресу: Ярославская область, Некрасовский район, д. Плаксино установлено следующее.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами 76:09:093401:3281, 76:09:093401:6111, 76:09:093401:3607, 76:09:093401:3603, расположенных по адресу: Ярославская область, Некрасовский район, с. Туношна, являетесь Вы.
Проход на земельные участки ограничен шлагбаумами с предупреждающими знаками и деревянным строением с надписью «Некрасовская дача»
Одним из принципов земельного законодательства Российской Федерации является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования, в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства (подпункт 8 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ).
Согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (абзац 2 статьи 42 ЗКРФ).
Согласно сведениям сети интернет «Яндекс карты» и сайта «База отдыха «Некрасовская дача» (https://76dacha.ru/) на обследуемых земельных участках расположена база отдыха на территории которой расположены гостевые дома и коттеджи для проживания гостей, банный комплекс, ресторан, рыбалка, кемпинг и прочий досуг, ведется предпринимательская деятельность по оказанию соответствующих услуг.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, правовой режим использования обследуемых земельных участков определен кодом 1.5.– «садоводства», который допускает на таких земельных участках осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур;
Кодом 2.1. - «для индивидуального жилищного строительства», который допускает на таких земельных участках размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек;
Кодом 2.2 - «ведение личного подсобного хозяйства», который допускает на таких земельных участках размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных
Несоблюдение приведенных норм влечет административную ответственность за использование земельного участка земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотренную частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Таким образом, по результатам выездного обследования, усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании земельных участков с кадастровыми номерами 76:09:093401:3281, 76:09:093401:6111, 76:09:093401:3607, 76:09:093401:3607, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, ввиду размещения на нем Бахы отдыха "Некрасовская дача"
Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено. |
