|
Значение |
По результатам выездного обследования в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:23:011301:65, расположенного по адресу: г. Ярославль, Ленинградский пр-т, д.125 установлено следующее.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:23:011301:65 расположенный по адресу: г. Ярославль, Ленинградский пр-т, д. 125, относится к землям населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «отдельно стоящие бани, сауны, банно-оздоровительные комплексы; мойки легковых автомобилей до 2 постов», площадью 809 кв.м, являетесь Вы.
На земельном участке расположено двухэтажное здание с верандой. В здании размещены автомойка, отель, кафе, сауна, спа-комплекс под единым названием «ЯРДом».
Согласно сведениям сети интернет «Яндекс карты» на обследуемом земельном участке расположена гостиница «ЯрДом», включающая в себя услуги бани, сауны, автомойки, кафе, где предлагаются услуги по проведению различных мероприятий.
Одним из принципов земельного законодательства Российской Федерации является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования, в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства (подпункт 8 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ).
Согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (абзац 2 статьи 42 ЗКРФ).
Несоблюдение приведенных норм влечет административную ответственность за использование земельного участка земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотренную частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Таким образом, по результатам выездного обследования, усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 76:23:011301:65, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, ввиду размещения на нем кафе и гостиницы.
Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено. |
