|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 76:23:010503:1301, расположенный по адресу: Ярославская область, г Ярославль, ш. Тутаевское, уч 93а, площадью 5307 кв. м, относящийся к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «выставочные залы, художественные галереи и салоны, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно - пристроенные, встроенные объекты розничной торговли», принадлежит Вам на праве собственности.
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее.
Земельный участок с кадастровым номером 76:23:010503:1301 частично огорожен забором, доступ на участок не ограничен. По смежной границе с земельным участком 76:23:010503:38, установлен забор.
По результатам инструментального обследования установлено, что путем установки ограждения, самовольно занята часть земельного участка 76:23:010503:38, площадью 53,57 кв.м.
Сведений о возможно имеющихся основаниях использования части земельного участка 76:23:010503:38,находящегося в частной собственности, в ЕГРН не зарегистрировано.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
Пункт 1 статьи 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию недвижимости. Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданский прав.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ и положениями Закона № 218-ФЗ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 1 Закона № 218-ФЗ единственным доказательством существования зарегистрированного права является его государственная регистрация в ЕГРН.
Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено. |
