Предостережение:

• По результатам выездного обследования в отношении земельного участка          с кадастровым номером 76:18:010163:63, расположенного по адресу: обл. Ярославская, г. Переславль-Залесский, ул. Плещеевская, д. 17, установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:18:010163:63, расположенного по адресу: Ярославская область, город Переславль-Залесский, улица Плещеевская, д. 17, площадью 1539 кв. м, относящегося к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «Для производственной деятельности», являетесь Вы. На земельном участке расположено здание в котором расположен сетевой магазин «Пятерочка». Возле магазина обустроена парковка для автомобилей. Разгрузка товаров производится в боковой части здания. Осуществление деятельности по размещению сетевого магазина «Пятерочка» в границах земельного участка с кадастровым номером 76:18:010163:63, не предусмотрено данным видом разрешенного использования, сведения о котором имеются в ЕГРН.   Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым              назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется                     в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица,           не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, помимо прочего       использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением            способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.           В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования          земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор), правовой режим земельного участка с кадастровым         номером 76:18:010163:63 отнесен к коду 6.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 – «производственная деятельность», который допускает размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом и не предусматривает размещение сетевого магазина. Несоблюдение приведенных норм влечет административную ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным                использованием, предусмотренную частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской           Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования, усматриваются         признаки нарушения обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 76:18:010163:63 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, ввиду размещения на нем сетевого магазина «Пятерочка». Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом      ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено.