Предостережение:

• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:07:074301:714, расположенного по адресу: Ярославская область, муниципальный округ Мышкинский, территория Белая Морошка, земельный участок 7, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Для дачного строительства», установлено следующее. В соответствии с данными ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» указанный земельный участок является единой территорией с земельными участками с кадастровыми номерами 76:07:074301:39, 76:07:074301:710, 76:07:074301:711, 76:07:074301:712, 76:07:074301:713, 76:07:074301:715, 76:07:074301:716, 76:07:074301:717. На территории единого землепользования расположены гостевые дома. Также имеются пешеходные зоны, соединяющие между собой территорию. По данным, содержащимся в открытом доступе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://yandex.ru/ на земельном участке расположена база отдыха «Белая Морошка», также указано, что база расположена на берегу Волги, в окружении соснового леса. Гостям предлагается проживание в двухэтажных бревенчатых домиках, оформленных в старинном стиле, с указанием на следующие удобства: наличие кухни, спален, ванной комнаты, балконов с видом на реку, мангальной зоны, а также бассейна и бани на территории базы «Белая Морошка». Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.  В силу абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, помимо прочего использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. С 01.01.2019 в действующем законодательстве термины «садовое, дачное, дачное строительство» и связанные с ними правовые конструкции унифицированы в рамках Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с указанным законом, садовый земельный участок – земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов в случаях, предусмотренных указанным Федеральным законом, с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей; Садовые земельные участки и огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием. В свою очередь размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей допускается на земельных участках с видом разрешенного использования «Туристическое обслуживание» (код 5.2.1. Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412). Вышеизложенное указывает на наличие в действиях контролируемого лица признаков нарушения обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ, ввиду размещения на земельном участке с кадастровым номером 76:07:074301:714 с видом разрешенного использования «Для дачного строительства» базы отдыха «Белая Морошка».  Факты причинения вреда (ущерба) или непосредственной угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям не выявлены.