Предостережение:

• По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 76:23:060522:460, расположенного по адресу: Ярославская  область, городской округ город Ярославль,улица Чапаева, земельный участок 48, установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) правообладателем земельного участка с кадастровым номером: 76:23:060522:460, относящегося к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», являетесь Вы. Земельный участок, с кадастровым номером 76:23:060522:460 частично огражден забором. На земельном участке зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 76:23:060522:952. На земельном участке установлено наличие сельскохозяйственных животных однако установить их количество на данном участке не представляется возможным. Осуществление деятельности по разведению сельскохозяйственных животных в границах земельного участка с кадастровым номером 76:23:060522:460 не предусмотрено данным видом разрешенного использования. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица,  не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, помимо прочего использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением  способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.          В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования  земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 правовой режим использования земельного участка с кадастровым номером 76:23:060522:460  определен кодом 2.1 – «Для индивидуального жилищного строительства». Земельные участки с данным кодом Классификатора предназначены для размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Несоблюдение приведенных норм влечет административную ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным   использованием, предусмотренную частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской  Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования, усматриваются   признаки нарушения обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 76:23:060522:460, не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, ввиду содержания на земельном участке сельскохозяйственных животных. Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом   ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено.