|
Значение |
По результатам проведения выездного обследования в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:08:060801:70, расположенного по адресу: Ярославская область, р-н. Некоузский, с/о. Октябрьский, п. Мокеиха, ул. Пограничная, д. 3, установлено следующее.
Правообладателями вышеуказанного земельного участка в результате установленного ограждения дополнительно занята, в том числе используется часть земельного участка с кадастровым номером 76:08:060801:787 (для эксплуатации и обслуживания автомобильной дороги пос. Октябрь-Мокеиха-2), площадью 26 кв. м.
В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ).
Пункт 1 статьи 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ.
Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию недвижимости.
Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданский прав.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ и положениями Закона № 218-ФЗ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 1 Закона № 218-ФЗ единственным доказательством существования зарегистрированного права является его государственная регистрация в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 76:08:060801:70, площадью 1968 кв. м, относящийся к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве общей долевой собственности Вам, доля в праве 1/4 (доли в праве 1/4, 1/4, 1/4 принадлежат иным лицам).
Учитывая вышеизложенное, в действиях правообладателя вышеуказанного земельного участка усматриваются признаки нарушения обязательных требований, а именно положений пункта 1 статьи 25 ЗК РФ и пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленными законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено. |
