|
Значение |
По результатам выездного обследования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Ярославская область, р-н Некоузский, с/о Шестихинский, дер. Ильинское, в районе домов № 17 и 19, установлено следующее.
В ходе сравнительного анализа всех имеющихся данных установлено, что забором огорожены земельные участки с кадастровыми номерами 76:08:090636:13, 76:08:090636:375 и 76:08:090636:148, образуя единое землепользование. Внутри граница земельных участков между собой на местности не обозначена.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Вы являетесь правообладателем земельных участков:
с кадастровым номером 76:08:090636:13, расположенный по адресу: Ярославская область, р-н Некоузский, с/о Шестихинский, дер. Ильинское, дом № 17, площадью 2401 кв. м, относящегося к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства»;
с кадастровым номером 76:08:090636:375, расположений по адресу: Российская Федерация, Ярославская область, Некоузский р-н, с/о Шестихинский, д Ильинское, площадью 1327 кв. м, относящегося к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства»;
с кадастровым номером 76:08:090636:148, расположенный по адресу: Ярославская область, р-н Некоузский, с/о Шестихинский, д Ильинское, площадью 720 кв. м, относящегося к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».
Правообладателем вышеуказанных земельных участков в результате установленного ограждения дополнительно заняты, в том числе используются: части земельных участком с кадастровыми номерами 76:08:090636:15, площадью 5 кв. м, 76:08:090638:179, площадью 18 кв. м и земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 32 кв. м.
В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
Пункт 1 статьи 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию недвижимости. Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданский прав.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ и положениями Закона № 218-ФЗ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 1 Закона № 218-ФЗ единственным доказательством существования зарегистрированного права является его государственная регистрация в ЕГРН.
Сведений о возможно имеющихся основаниях использования дополнительно занятых частей земельных участков с кадастровыми номерами 76:08:090636:15, площадью 5 кв. м, 76:08:090638:179, площадью 18 кв. м и земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 32 кв. м, в ЕГРН не зарегистрировано.
Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено. |
