|
Значение |
По результатам выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее:
По данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами 76:23:021905:421, 76:23:021905:420, 76:23:021905:418, расположенных по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Дачная, д. 13, относящихся к землям населенных пунктов, с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка», являетесь Вы.
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее.
Правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами 76:23:021905:421, 76:23:021905:420, 76:23:021905:418 путем установки ограждения самовольно занята и используется часть земельного участка государственная собственность на который не разграничена составила 169,8 кв. м кв и часть земельного участка 76:23:021905:56, находящегося в муниципальной собственности составила 296 кв. м, общей площадью 465,8 кв. м.
Данные, о возможно имеющихся правах на использование дополнительно занятых участков общей площадью 465,8 кв. м, правообладателем земельного участка в ЕГРН не зарегистрированы.
В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
Пункт 1 статьи 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию недвижимости. Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданский прав.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ и положениями Закона № 218-ФЗ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 1 Закона № 218-ФЗ единственным доказательством существования зарегистрированного права является его государственная регистрация в ЕГРН.
Сведений о возможно имеющихся основаниях использования дополнительно занятой части, земельного участка с кадастровым номером 76:07:092701:105, площадью 36 кв. м, правообладателем вышеуказанного земельного участка в ЕГРН не зарегистрировано.
Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено. |