|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН):
земельный участок с кадастровым номером 76:06:030501:544 расположенный по адресу: Ярославская область, Любимский район, д. Ермаково, ул. Солнечная, д.5, площадью 1018 кв. м, относится к землям населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для размещения индивидуального жилого дома», принадлежит на праве собственности физическому лицу;
В ходе рассмотрения фактов и доводов, изложенных в обращении гражданина установлено следующее.
Согласно, приложенного к обращению, ответа государственного предприятия Ярославской области «Ярославский областной водоканал» (далее - Предприятие) следует, что имущественный комплекс теплоснабжения Любимского муниципального района Ярославской области, в том числе теплотрасса д. Ермаково, передан в собственность Ярославской области и закреплен на праве хозяйственного ведения за Предприятием на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Ярославской области от 28.12.2023 № 4271-р.
Правообладателем комплекса теплоснабжения Любимского муниципального района Ярославской области, занята и используется часть земельного участка с кадастровым номером 76:06:030501:544 расположенного по адресу: Ярославская область, Любимский район, д. Ермаково, ул. Солнечная, д.5, путем размещения линии теплотрассы.
Данные об ограничении, обременении, сервитуте на земельном участке с кадастровым номером 76:06:030501:544, связанных с эксплуатацией линии теплоснабжения, в ЕГРН не зарегистрированы.
В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
Пункт 1 статьи 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию недвижимости. Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданский прав.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ и положениями Закона № 218-ФЗ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 1 Закона № 218-ФЗ единственным доказательством существования зарегистрированного права является его государственная регистрация в ЕГРН.
Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено. |