Предостережение:

• По результатам проведения выездного обследования в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:13:000000:545, расположенного по адресу: Ярославская область, р-н Ростовский, с/о Любилковский, у д. Дертники, установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 76:13:000000:545 не огорожен, доступ на участок частично ограничен. На участке произрастают древесно-кустарниковые насаждения и травянистая растительность. На части участка осуществлено складирование песка (высота куч не выше 2,5 метров). Согласно пояснениям генерального директора Общества с ограниченной ответственностью «Северянка» (далее – ООО «Северянка») из Акта обследования земельного участка с кадастровым номером 76:13:000000:545 по факту отсева песчаных частиц от 20.05.2026, отсев песчаных частиц образовался в результате производственно-хозяйственной деятельности ООО «Северянка». В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям установленным законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). Пункт 1 статьи 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию недвижимости. Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданский прав. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ и положениями Закона № 218-ФЗ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии со статьей 1 Закона № 218-ФЗ единственным доказательством существования зарегистрированного права является его государственная регистрация в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН Вы не являетесь правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:13:000000:545. Учитывая вышеизложенное, в действиях ООО «Северянка» усматриваются признаки нарушения обязательных требований, а именно положений пункта 1 статьи 25 ЗК РФ и пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленными законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено.