по результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 76:23:040212:5, расположенного адресу: обл. Ярославская, г. Ярославль, линия Творогово 12-я, дом №17, относящегося к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительств... Еще...По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 76:23:040212:5, расположенного адресу: обл. Ярославская, г. Ярославль, линия Творогово 12-я, дом №17, относящегося к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома», установлено следующее.
В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен забором, на участке расположен жилой дом.
В ходе выездного обследования также осуществлены измерения по фактическому ограждению обследуемого земельного участка с использованием спутникового геодезического оборудования.
По результатам анализа данных, полученных в ходе осуществленных измерений, и сведений о границах земельного участка, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что правообладателями обследуемого земельного участка дополнительно заняты части земельных участков с кадастровыми номерами 76:23:000000:15633 (площадью 28 кв. м) и 76:23:000000:15199 (площадью 28 кв. м). Общая площадь дополнительно занятого земельного участка составила 56 кв. м.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
Сведения о возможно имеющихся основаниях использования правообладателями земельного участка с кадастровым номером 76:23:040212:5 дополнительно занятых частей земельных участков с кадастровыми номерами 76:23:000000:15633 и 76:23:000000:15199 в ЕГРН не зарегистрированы.
Учитывая вышеизложенное, в действиях правообладателей земельного участка с кадастровым номером 76:23:040212:5 усматриваются признаки нарушения обязательных требований, а именно положений пункта 1 статьи 25 ЗК РФ и пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленными законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Факты причинения вреда (ущерба) или непосредственной угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям не выявлены.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А В (ИНН: 091)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 76:23:040212:5, расположенного адресу: обл. Ярославская, г. Ярославль, линия Творогово 12-я, дом №17, относящегося к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома», установлено следующее.
В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен забором, на участке расположен жилой дом.
В ходе выездного обследования также осуществлены измерения по фактическому ограждению обследуемого земельного участка с использованием спутникового геодезического оборудования.
По результатам анализа данных, полученных в ходе осуществленных измерений, и сведений о границах земельного участка, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что правообладателями обследуемого земельного участка дополнительно заняты части земельных участков с кадастровыми номерами 76:23:000000:15633 (площадью 28 кв. м) и 76:23:000000:15199 (площадью 28 кв. м). Общая площадь дополнительно занятого земельного участка составила 56 кв. м.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
Сведения о возможно имеющихся основаниях использования правообладателями земельного участка с кадастровым номером 76:23:040212:5 дополнительно занятых частей земельных участков с кадастровыми номерами 76:23:000000:15633 и 76:23:000000:15199 в ЕГРН не зарегистрированы.
Учитывая вышеизложенное, в действиях правообладателей земельного участка с кадастровым номером 76:23:040212:5 усматриваются признаки нарушения обязательных требований, а именно положений пункта 1 статьи 25 ЗК РФ и пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленными законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Факты причинения вреда (ущерба) или непосредственной угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям не выявлены.