поступление сведений о готовящихся нарушениях, признаках нарушений или отсутствия вреда от нарушения
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В Управление Росреестра по Ярославской области поступило обращение гражданина с приложением схемы фактического расположения границ земельного участка с кадастровым номером 76:23:020603:1973, расположенного по адресу: обл. Ярославская, г. Ярославль, в районе ул. Старое Долматово и ул. Борки, СНТ «Вол... Еще...В Управление Росреестра по Ярославской области поступило обращение гражданина с приложением схемы фактического расположения границ земельного участка с кадастровым номером 76:23:020603:1973, расположенного по адресу: обл. Ярославская, г. Ярославль, в районе ул. Старое Долматово и ул. Борки, СНТ «Волжанин», дорожка 24, участок 26, подготовленной кадастровым инженером. Также к обращению приложена копия предписания СНТ «Волжанин» об устранении выявленных нарушений при использовании указанного земельного участка от 28.12.2025.
Исходя из доводов обращения гражданина, следует, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 76:23:020603:1973 до настоящего времени не соответствуют границам, сведения о которых зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно схеме кадастрового инженера при использовании земельного участка с кадастровым номером 76:23:020603:1973 дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 76:23:020603:284 площадью 72 кв. м.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
Сведения о возможно имеющихся основаниях использования правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:23:020603:1973 дополнительно занятой части земельного участка с кадастровым номером 76:23:020603:284 в ЕГРН не зарегистрированы.
Учитывая вышеизложенное, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 76:23:020603:1973 усматриваются признаки нарушения обязательных требований, а именно положений пункта 1 статьи 25 ЗК РФ и пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленными законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Факты причинения вреда (ущерба) или непосредственной угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям не выявлены.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т Ю М (ИНН: 815)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В Управление Росреестра по Ярославской области поступило обращение гражданина с приложением схемы фактического расположения границ земельного участка с кадастровым номером 76:23:020603:1973, расположенного по адресу: обл. Ярославская, г. Ярославль, в районе ул. Старое Долматово и ул. Борки, СНТ «Волжанин», дорожка 24, участок 26, подготовленной кадастровым инженером. Также к обращению приложена копия предписания СНТ «Волжанин» об устранении выявленных нарушений при использовании указанного земельного участка от 28.12.2025.
Исходя из доводов обращения гражданина, следует, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 76:23:020603:1973 до настоящего времени не соответствуют границам, сведения о которых зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно схеме кадастрового инженера при использовании земельного участка с кадастровым номером 76:23:020603:1973 дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 76:23:020603:284 площадью 72 кв. м.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
Сведения о возможно имеющихся основаниях использования правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:23:020603:1973 дополнительно занятой части земельного участка с кадастровым номером 76:23:020603:284 в ЕГРН не зарегистрированы.
Учитывая вышеизложенное, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 76:23:020603:1973 усматриваются признаки нарушения обязательных требований, а именно положений пункта 1 статьи 25 ЗК РФ и пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленными законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Факты причинения вреда (ущерба) или непосредственной угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям не выявлены.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.