по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В Управление Росреестра по Ярославской области поступило обращение гражданина с приложением схемы фактического расположения границ земельного участка с кадастровым номером 76:11:060502:61, расположенного по адресу: Ярославская область, р-н. Переславский, д. Грачковская Слобода, Добриловский с/о, ул.... Еще...В Управление Росреестра по Ярославской области поступило обращение гражданина с приложением схемы фактического расположения границ земельного участка с кадастровым номером 76:11:060502:61, расположенного по адресу: Ярославская область, р-н. Переславский, д. Грачковская Слобода, Добриловский с/о, ул. Речная, д. 25 подготовленной кадастровым инженером.
Исходя из доводов обращения гражданина, следует, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 76:11:060502:61 не соответствуют границам, сведения о которых зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно схеме кадастрового инженера при использовании земельного участка с кадастровым номером 76:11:060502:61 дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 76:11:060501:62 площадью 202 кв. м.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
Сведения о возможно имеющихся основаниях использования правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:11:060502:61 дополнительно занятой части земельного участка с кадастровым номером 76:11:060501:62 в ЕГРН не зарегистрированы.
Учитывая вышеизложенное, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 76:11:060502:61 усматриваются признаки нарушения обязательных требований, а именно положений пункта 1 статьи 25 ЗК РФ и пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленными законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Факты причинения вреда (ущерба) или непосредственной угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям не выявлены.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б И Г (ИНН: 665)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В Управление Росреестра по Ярославской области поступило обращение гражданина с приложением схемы фактического расположения границ земельного участка с кадастровым номером 76:11:060502:61, расположенного по адресу: Ярославская область, р-н. Переславский, д. Грачковская Слобода, Добриловский с/о, ул. Речная, д. 25 подготовленной кадастровым инженером.
Исходя из доводов обращения гражданина, следует, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 76:11:060502:61 не соответствуют границам, сведения о которых зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно схеме кадастрового инженера при использовании земельного участка с кадастровым номером 76:11:060502:61 дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 76:11:060501:62 площадью 202 кв. м.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
Сведения о возможно имеющихся основаниях использования правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:11:060502:61 дополнительно занятой части земельного участка с кадастровым номером 76:11:060501:62 в ЕГРН не зарегистрированы.
Учитывая вышеизложенное, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 76:11:060502:61 усматриваются признаки нарушения обязательных требований, а именно положений пункта 1 статьи 25 ЗК РФ и пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленными законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Факты причинения вреда (ущерба) или непосредственной угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям не выявлены.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.