Предостережение:

• При проведении внеплановой выездной проверки объекта капитального строительства «Волейбольный центр в городе Ярославле (основная арена) 2 очередь строительства (этап)», по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, Фрунзенский район, проспект Фрунзе (далее - объект) (акт проверки № 76260927600020452472-1 от 28.01.2026) установлено, что на объекте выполнено усиление несущих железобетонных конструкций перекрытия углеродным холстом в помещении № 1.149, не предусмотренное утвержденной проектной документацией (раздел 2, шифр 010721-ПР-КР1). Оценить наличие усиления конструкций балок и колонн в помещении № 1.149 не представляется возможным ввиду наличия отделки. Контролируемым лицом предоставлена исполнительная документация на данные работы: акты освидетельствования скрытых работ № 19-26 от мая 2025 с приложением исполнительных схем и паспортов, сертификатов на применяемые материалы, а также «Проект по ремонту и усилению несущих монолитных железобетонных конструкций (плиты перекрытия, балок и колонн) системой внешнего армирования на отметках 0,000 - +4,200, в осях 15-18/Ж-М». При этом сведения о внесении изменений в проектную документацию в соответствии с требованиями ч. 3.8, 3.9 ст. 49 Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - раздел 2, шифр 010721-ПР-КР1. - п. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), устанавливающий, что лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. - раздел 2, шифр 010721-ПР-КР1. - ч. 5.2 ст. 52 ГрК РФ в случае внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 ГрК РФ после получения разрешения на строительство объекта капитального строительства застройщик или технический заказчик не позднее десяти рабочих дней со дня утверждения таких изменений в соответствии  с частями 15.2 и 15.3 статьи 48 ГрК РФ направляет их в органы государственного строительного надзора. - ч. 6 ст. 52, ч. 15.2 ст. 48, ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ, устанавливающих, что экспертиза проектной документации по решению застройщика может не проводиться в отношении изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, если такие изменения одновременно: 1)                не затрагивают несущие строительные конструкции объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы; 2)                 не влекут за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования линейных объектов; 3)                 не приводят к нарушениям требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, требований государственной охраны объектов культурного наследия, требований к безопасному использованию атомной энергии, требований промышленной безопасности, требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объекта. 4)                соответствуют заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, а также результатам инженерных изысканий; 5)                соответствуют установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений, принятом в отношении объекта капитального строительства государственной (муниципальной) собственности в установленном порядке, стоимости строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.       Поясняем, что в соответствии с действующим законодательством, до утверждения проекта, проектная организация, выполнявшая корректировку должна подтвердить, что данное проектное решение соответствует вышеуказанным требованиям и не требует проведения повторной экспертизы проектной документации. В противном случае необходимо проведение повторной экспертизы. Не соблюдение требований проекта и ст.49 ГрК РФ приведет к тому, что работы, выполненные по измененным чертежам (не утвержденным надлежащим образом), будут считаться нарушением проекта, имеющего положительное заключение экспертизы.