Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного строительного надзора Ярославской области. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Поступили обращения граждан о проведении строительных работ на земельном участке по адресу: Ярославская область, Ярославский р-н, с/о Пестрецовский, п Красный Бор (кадастровый номер участка 76:17:101101:431). Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости собственником данного земельного участка является Общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик "Форум". Вид разрешенного использования земельного участка: малоэтажная многоквартирная жилая застройка. В случае строительства многоквартирного жилого дома требуется получение разрешения на строительство, экспертизы проектной документации, осуществление регионального госстройнадзора. В настоящее время в инспекции отсутствует информация о наличии разрешения на строительство, извещения о начале строительства в инспекцию не поступало. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации; разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство/реконструкцию объекта капитального строительства. Согласно статьи 54 Кодекса, при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Кодекса должен осуществляться государственный строительный надзор. Частью 5 статьи 52 Кодекса при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее, чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в органы государственного строительного надзора извещение о начале таких работ.   Ответственность за несоблюдение указанных требований законодательства предусмотрена ч.1 и ч.2 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.