Предостережение:

• Согласно имеющейся в распоряжении инспекции информации, при строительстве объекта «Многоквартирный дом с инженерными коммуникациями», по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Карабихского с/п, п. Щедрино, к.н.з.у. 76:17:144401:1673 застройщиком были внесены изменения в проектную документацию в раздел 4, «Конструктивные решения», КР-2 л. 5, 11 внесены изменения: «Увеличение высоты помещений 1-3 этажей, изменение порядовки стен и высоты монолитных поясов» согласно подтверждению № 4 от 10.10.2025 соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной организации, требованиям части 3.8 ст.49 ГрК РФ (раздел КР). Данные изменения утверждены приказом ООО СЗ "СТРОЙ ПРОФИТ" № 1010/25-П от 10.10.2025. Вместе с тем данные изменения  не отражены в иных разделах проектной документации (АР, ПЗ), не откорректированы технико-экономические показатели объекта, а также не внесены в разрешение на строительство. Параметры объекта согласно откорректированной проектной документации не будут соответствовать параметрам, приведенным в разрешении на строительство, что противоречит положениям статьи 51 ГрК РФ. При невнесении изменений в разрешение на строительство построенный объект не будет соответствовать выданному разрешению на строительство, что приведет к нарушению требований градостроительного законодательства. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства и подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом; - в соответствии с ч. 7 ст. 52 ГрК РФ отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или техническим заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю на объекте «Многоквартирный дом с инженерными коммуникациями», по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Карабихского с/п, п. Щедрино, к.н.з.у. 76:17:144401:1673 Обеспечить соблюдение требований действующего законодательства о градостроительной деятельности в части соответствия параметров строящегося объекта разрешению на строительство.