|
Значение |
При проведении внеплановой выездной проверки (ЕРКНМ 76260927600021557241 от 29.04.2026) на объекте капитального строительства «Автомобилестроительное предприятие по агрегатно-узловой сборке транспортных средств, с инженерными коммуникациями. Административно-бытовое здание» расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский муниципальный район, муниципальный округ Ярославский, пос. Ивняки, территория Юго-Западная окружная Автодорога, километр 263-й, земельный участок 27 (далее – объект), установлено следующее.
Сведения об осуществлении строительного контроля при строительстве объекта отсутствуют (не представлены договоры на осуществление строительного контроля, приказы, подтверждающие возложение обязанностей по осуществлению строительного контроля на ответственных представителей и их включении в национальный реестр специалистов в области строительства).
Согласно требованиям пункта 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ) строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468 утверждено Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утверждено (далее - Положение N 468).
Согласно пункту 3 Положения N 468 строительный контроль проводится:
- лицом, осуществляющим строительство (далее также - подрядчик);
- застройщиком, заказчиком либо организацией, осуществляющей подготовку проектной документации и привлеченной заказчиком (застройщиком) по договору для осуществления строительного контроля (в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документации) (далее также - заказчик).
Исходя из положений пунктов 5 и 6 Положения N 468 строительный контроль заказчика предполагает осуществление контроля за полнотой строительного контроля, осуществляемого подрядчиком.
Мероприятия строительного контроля со стороны застройщика/технического заказчиком в отношении подрядчика не могут выполняется одним и тем же ответственным лицом подрядчика, поскольку достоверно засвидетельствовать факт надлежащего выполнения работ, конструкций и участков инженерных сетей, подлежащих закрытию, их соответствие установленным требованиям может только ответственное лицо, независимое и незаинтересованное в сдаче работ.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 2 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации. |
