|
Значение |
2. При осуществлении
регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля
в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) нарушен срок размещения ответа на обращение ООО «Районная» УК»
от 01.12.2025 № 76-2025-64948, а также предоставления коммунальной услуги «отопление» ненадлежащего качества в квартире № 2 по адресу многоквартирного дома № 30 по улице Судостроительной г. Рыбинска.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
1. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
пункта 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения";
пункта 5.2.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";
Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ
«О ГИС ЖКХ», пункту 31 части «к» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, поступивший с использованием системы составляет не более 3 рабочих дня со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения), а также с учетом пункта 19 главы 11 Приказа № 79/пр ответ на обращение должен быть размещен в системе не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации для ответа на обращение.
В адрес ООО «Районная» УК» через ГИС ЖКХ поступило обращение от 01.12.2025
№ 76-2025-64948, срок ответа с учетом статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации до 05.12.2025. Ответ на обращение ООО «Районная» УК» не размещен в системе.
Таким образом, ООО «Районная» УК» нарушены следующие требования:
1) пункт 19 главы 11 Приказа № 79/пр;
2) пункт 31 части «к», пункта 14 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
3) пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ;
4) пункта 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения";
5) пункта 5.2.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
· ООО «Районная» УК» не допускать дальнейшего нарушения сроков размещения ответов на обращения граждан, поступившие через ГИС ЖКХ;
· ООО «Районная» УК» не допускать нарушения лицензионных требований при управлении многоквартирным домом, принятии мер по обследованию и регулированию инженерных сетей теплоснабжения, по равномерному прогреву радиаторов отопления и предоставлению коммунальной услуги «отопление» жителям квартиры № 2 дома надлежащего качества. |