Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЧЕЛА"

№76260947600020510085

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• 2. При осуществлении  регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами   (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)   поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) нарушен срок размещения ответов на обращения ООО УК «Пчела» от 13.11.2025 № 76-2025-60758, от 22.06.2025 № 76-2025-29504 по адресу Ярославский район, ст. Лютово, улица Восточная д. 12. В системе не размещены платежные документы, выставляемые собственнику помещения № 24 дома за «содержание и текущий ремонт жилого помещения». Из анализа платежного документа по квартире № 24 дома за декабрь 2025 года установлено, что сведения об исполнителе услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения ООО УК «Пчела» отсутствуют, содержание платежного документа не соответствует требованиям пункта 69 Правил № 354.  (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 1.                 Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр), пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). В адрес ООО УК «Пчела» через ГИС ЖКХ поступили обращения от 13.11.2025 № 76-2025-60758, от 22.06.2025 № 76-2025-29504. Срок размещения ответов на вышеуказанные обращения с учетом статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 28.11.2025, 07.07.2025 соответственно. По состоянию на 19.01.2026 ответы на обращения № 76-2025-60758, № 76-2025-29504 ООО УК «Пчела» не размещены в ГИС ЖКХ, срок размещения нарушен. Согласно пункту 33 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пункту 8.3 главы 11 Приказа № 79/пр информация о состоянии расчетов управляющей организации, за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах размещаются в ГИС ЖКХ ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. Из анализа платежных документов, размещенных в системе за последние 3 месяца, инспекцией установлено, что в системе не размещены платежные документы, выставляемые собственнику помещения № 24 дома за «содержание и текущий ремонт жилого помещения». Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Перечень обязательных сведений, которые должен содержать платежный документ, представляемый потребителям исполнителем, предусмотрен пунктом 69 Правил № 354.  Обязательному указанию в платежном документе в силу подпункта «б» пункта 69 Правил 354 подлежит: наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет. Из анализа платежного документа по квартире № 24 Дома за декабрь 2025 года установлено, что сведения об исполнителе услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения ООО УК «Пчела» отсутствуют, содержание платежного документа не соответствует требованиям пункта 69 Правил № 354. Таким образом, ООО УК «Пчела» нарушены следующие требования:  1) пункт 19 главы 11 Приказа № 79/пр; 2) пункт 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; 3) пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ 4) пункт 69 Правил № 354 от 06.05.2011.