|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
- о неразмещении ООО «Эксперт» ответа на обращение от 04.02.2026 № 76-2026-11756, поступившее через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества системы теплоснабжения многоквартирного дома № 4а по улице Максимова города Ярославля (далее - дом).
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» ответ на обращение, поступившее с использованием системы, размещается в ГИС ЖКХ не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации для ответа на обращение. В соответствии с требованиями пункта 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, поступившее с использованием системы, по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения).
Из анализа информации, содержащейся в ГИС ЖКХ, установлено, что в адрес ООО «Эксперт» поступило обращение от 04.02.2026 № 76-2026-11756, срок ответа на которое с учетом статей 191 и 193 Гражданского кодекса Российской Федерации – не позднее 19.02.2026. Ответ на вышеуказанное обращение размещен в ГИС ЖКХ ООО «Эксперт» 24.02.2026, с нарушением срока.
По вопросу ненадлежащего содержания общего имущества системы теплоснабжения дома сообщаем, что доводы, изложенные в обращении, нашли свое подтверждение.
ООО «Эксперт» нарушены требования:
1) пункта 38, 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ;
2) пунктов 13, 19 главы 11 Приказа № 79/пр;
3) части 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации;
4) пункт 36 Правила № 416;
5) подпунктов а), б), г) пункта 10 а), в), з) пункта 11, пункта 6 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491;
6) пункта 5.2.1 Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены Постановлением Госстроя и от 27.09.2003 № 170;
7) пункта 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». |