|
Значение |
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) ООО УК «Территория» нарушены установленные законом требования при размещении информации.
Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, поступившее с использованием системы, по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). Согласно пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 79/пр), сроки размещения информации о результатах рассмотрения обращений, поступивших с использованием системы, не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством.
В адрес ООО УК «Территория» через систему поступило обращение от 22.12.2025
№ 76-2025-69676. Срок ответа на указанное обращение с учетом статьи 191 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 16.01.2026. Ответ ООО УК «Территория» на обращение от 22.12.2025 № 76-2025-69676 в системе не размещен.
В адрес ООО УК «Территория» через ГИС ЖКХ, поступило обращение от 03.01.2026
№ 76-2026-319. Срок размещения ответа на вышеуказанное обращение с учетом статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 26.01.2026. Ответ ООО УК «Территория» о том, что информация принята к сведению, размещен в системе 13.01.2026 без нарушений сроков.
Согласно части 3 статьи 8 Федерального закона № 209-ФЗ, части 1 статьи 10 Федерального закона от 21.07.2014 № 59-ФЗ, поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе, должно быть обеспечено объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, приняты меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина, о чем заявителю дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
Таким образом, инспекция полагает, что ответ на обращение от 03.01.2026 № 76-2026-319 не содержит результат рассмотрения и информацию о мерах, принятых ООО УК «Территория» для решения обозначенной заявителем проблемы.
В соответствии с требованиями пункта 6 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ и пункта 2.12.2 главы 11 Приказа № 79/пр в ГИС ЖКХ подлежит обязательному размещению информация о кадастровом номере квартиры путем выбора его из информации, содержащейся в системе.
Согласно пункту 36 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктам 18.2-18.4 главы 11 Приказа № 79/пр, размещению в ГИС ЖКХ управляющими организациями подлежит информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
По информации, размещённой в ГИС ЖКХ, установлено, что в электронном паспорте дома информация о кадастровом номере квартиры № 48 отсутствует, вместе с тем Росреестр 09.10.2024 осуществил выгрузку в ГИС ЖКХ информации о кадастровом номере указанной квартиры.
Из анализа информации, содержащейся в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в системе отсутствует сообщение о проведении общего собрания собственников.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
ООО УК «Территория» нарушены следующие требования:
1) пункты 2.12.2, 18.2-18.4, 19 главы 11 Приказа № 79/пр;
2) пункт 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416;
3) пункты 6, 36, 40 части 1 статьи 6, пункт 3 статьи 8 Федерального закона № 209-ФЗ. |
