|
Значение |
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
ООО «УК «Жилищный Стандарт» нарушены установленные законом требования при размещении информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система).
Согласно подпункту «з» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пункту 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209, пункту 14 главы 11 Приказа № 79/пр, отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом должен размещаться в ГИС ЖКХ ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.
Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом по адресу г. Ярославль, ул. С. Орджоникидзе, д. 22, корп. 3 за 2024 год ООО УК «Жилищный Стандарт» в ГИС ЖКХ не размещен.
Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, поступившее с использованием системы, по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения), сроки размещения информации о результатах рассмотрения обращений, поступивших с использованием системы, не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством.
В адрес ООО УК «Жилищный стандарт» через ГИС ЖКХ поступило обращение от 09.01.2026 № 76-2026-1518. Срок размещения ответа на вышеуказанное обращение с учетом статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 26.01.2026. На момент рассмотрения инспекцией Вашего обращения ответ ООО УК «Жилищный стандарт» на обращение от 09.01.2026 № 76-2026-1518 в ГИС ЖКХ не размещен.
Согласно пункту 36 части 1 статьи 6 от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пунктам 18.2-18.4 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» размещению в ГИС ЖКХ управляющими организациями подлежит информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование.
Из анализа информации, содержащейся в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что протокол от 28.02.2025 № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Ярославская область, Ярославский район, поселок Красный Бор, ул. Заволжская, дом № 2, которым принято решение о выборе управляющей организации и заключения с ней договора управления, размещен во вкладке «Договоры управления и уставы» без обязательных приложений.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) подпункт «з» пункта 4, пункт 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416;
2) пункты 36, 38, 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209;
3) пункты 14, 18.2-18.4, 19 главы 11 Приказа № 79/пр. |