Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - о неразмещении ООО УК «Территория» ответов на обращения от 10.02.2026 № 76-2026-13793 от 19.02.2026 № 76-2026-18429, от 20.02.2026 № 76-2026-19312, от 02.03.2026 № 76-2026-24563, поступившие через государственную информационную систему жилищно–коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ); - отчета о выполнении договора управления домом за 2024 по многоквартирному дому № 47 корпус 2 по улице Урицкого города Ярославля (далее – дом). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.                 Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 79/пр) ответ на обращение, поступившее с использованием системы, размещается в ГИС ЖКХ не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации для ответа на обращение. В соответствии с требованиями пункта 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, поступившее с использованием системы, по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). В адрес ООО «УК «Территория» через ГИС ЖКХ поступили следующие обращения: • от 10.02.2026 № 76-2026-13793, срок ответа – до 26.02.2026, ответ представлен 23.03.2026 с нарушением срока; • от 19.02.2026 № 76-2026-18429, срок ответа – до 10.03.2026, ответ представлен 24.03.2026 с нарушением срока; • от 20.02.2026 № 76-2026-19312, срок ответа – до 11.03.2026, ответ представлен 24.03.2026 с нарушением срока; • от 02.03.2026 № 76-2026-24563, срок ответа – до 18.03.2026, ответ представлен 26.03.2026 с нарушением срока. В соответствии с требованиями пункта 36 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пунктов 18.2, 18.3, 18.4 главы 11 Приказа № 79/пр информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, документов о проведении собрания, подлежат размещению в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решений. В результате анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией также установлено, что ООО «УК «Территория» во вкладке «Информация о договорах по дому» размещены протоколы общих собраний собственников помещений от 23.12.2021 и от 02.12.2024 без приложения решений собственников, с ними вы можете ознакомиться в Вашем личном кабинете ГИС ЖКХ. Пункт 38 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пункт 14 главы 11 Приказа № 79/пр, устанавливают для управляющих организаций обязанность по размещению отчета о выполнении договора управления многоквартирным домом, а также годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом. Согласно анализу информации, размещенной в системе, отчеты о выполнении договора управления домом за 2022, 2023, 2025 годы в ГИС ЖКХ размещены. Срок размещения в ГИС ЖКХ отчета за 2025 год – до 01.04.2026, не нарушен. Отчет о выполнении договора управления домом за 2024 год в системе отсутствует. Таким образом, ООО УК «Территория» нарушены следующие требования:  1) пункт 14, 18, 19 главы 11 Приказа № 79/пр; 2) пункт 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; 3) пункта 36, 38, 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ.