Предостережение:

•  При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО «УК «ЖКХ Престиж» нарушены установленные законом требования при размещении информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система): Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, поступившее с использованием системы, по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения), сроки размещения информации о результатах рассмотрения обращений, поступивших с использованием системы, не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством. В адрес ООО «УК «ЖКХ Престиж» через ГИС ЖКХ поступило обращение от 16.02.2026 № 76-2026-16723. Срок размещения ответа на вышеуказанное обращение с учетом статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 04.03.2026. Ответ ООО «УК «ЖКХ Престиж» размещен в системе 09.03.2026 с нарушением установленного срока. В адрес ООО «УК «ЖКХ Престиж» через ГИС ЖКХ поступило обращение от 15.02.2026 № 76-2026-16304. Срок размещения ответа на вышеуказанное обращение с учетом статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 03.03.2026. Ответ ООО «УК «ЖКХ Престиж» размещен в системе 09.03.2026 с нарушением установленного срока. В адрес ООО «УК «ЖКХ Престиж» через ГИС ЖКХ поступило обращение от 08.02.2026 № 76-2026-13120. Срок размещения ответа на вышеуказанное обращение с учетом статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 24.02.2026. Ответ ООО «УК «ЖКХ Престиж» о том, что обращение в работе, размещен в системе 09.03.2026 с нарушением установленного срока. Согласно части 3 статьи 8 Федерального закона № 209-ФЗ, части 1 статьи 10 Федерального закона от 21.07.2014 № 59-ФЗ, поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе, должно быть обеспечено объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, приняты меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина, о чем заявителю дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов. Ответ на обращение от 08.02.2026 № 76-2026-13120 не содержит результат рассмотрения и информацию о мерах, принятых ООО «УК «ЖКХ Престиж» для решения обозначенной заявителем проблемы. Также ООО «УК «ЖКХ Престиж» нарушены следующие лицензионные требования: Согласно пункту 4 постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Постановление № 290), пункту 4.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Постановление № 170), работы, необходимые для надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций многоквартирных домов включают в себя, в том числе, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов, при этом организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать устойчивость, теплоустойчивость, отсутствие прогибов и колебаний, трещин; исправное состояние перекрытий; звукоизоляцию; устранение повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития; восстановление теплотехнических (перекрытия чердачные, над подвалами), акустических, водоизоляционных (перекрытия в санитарных узлах) свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов. В ходе рассмотрения обращения жителя многоквартирного дома № 7 по улице Свободы города Рыбинска Ярославской области инспекцией установлено ненадлежащее техническое состояние стен и перекрытий в квартире № 6 вышеуказанного дома. Согласно пункту 20 Постановления № 290, пункту 5.6.2 Постановления № 170 работы, необходимые для надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций многоквартирных домов включают в себя, в том числе, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме, при этом организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления; внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей; этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии; осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда; силовых и осветительных установок, автоматизации котельных и установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов и других помещений, находящихся на балансе организации по обслуживанию жилищного фонда; электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов (если они имеются); автоматически запирающихся устройств (АЗУ) дверей дома. В ходе рассмотрения обращения жителя многоквартирного дома № 8 по улице Щепкина города Рыбинска Ярославской области инспекцией установлено неисправное состояния светильника на дворовом фасаде вышеуказанного дома. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ООО «УК «ЖКХ Престиж» нарушены следующие требования:  1) пункт 19 главы 11 Приказа № 79/пр; 2) пункт 40 части 1 статьи 6, пункт 3 статьи 8 Федерального закона № 209-ФЗ. 3) пункт 36 Правил № 416; 4) пункты 4, 20 Постановления № 290; 5) пункты 4.3.1, 5.6.2 Постановления № 170.