Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО УК «Преображение ЖКХ» нарушены установленные законом требования при размещении информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система). Согласно пункту 36 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктам 18.2-18.4 главы 11 Приказа № 79/пр, размещению в ГИС ЖКХ управляющими организациями подлежит информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование. В ГИС ЖКХ на вкладке «Протоколы общих собраний» отсутствует информация о протоколах общих собраний собственников помещений в доме. По информации, представленной ООО УК «Преображение ЖКХ» в инспекцию, за период 2024-2025 годы в доме были проведены следующие ОСС: - 04.10.2024 Протокол №3: принятие решения об оставлении лицевого счета по капитальному ремонту МКД под управлением УК. - 25.10.2024 Протокол №4: решение по выбору лица уполномоченного на оказание услуг предоставления платежных документов собственникам МКД; порядок предоставления платежных документов. - 06.06.2025 Протокол №6: принятие решения о перечне услуг и расчета по капитальному ремонту общего имущества МКД. - 02.07.2025 Протокол №7: установка шлагбаума за счет средств капитального ремонта. - 06.11.2025 Протокол №9: установка шлагбаума за счет собственников МКД. - 24.12.2025 Протокол №10: подписание формы соглашения пользования шлагбаумом. Инициатором выше перечисленных собраний являлся собственник квартиры № 36 дома. Задержка по размещению в ГИС ЖКХ вышеуказанных протоколов у ООО УК «Преображение ЖКХ» произошла в связи с тем, что документы по проведенным ОСС были переданы инициатором собраний в управляющую организацию не в срок, а также у управляющей компании не было технической возможности разместить в системе полный комплект документов по проведенным ОСС. В настоящее время техническая невозможность размещения протоколов ОСС в системе исправлена специалистами технической поддержки ГИС ЖКХ.   Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ООО УК «Преображение ЖКХ» нарушены следующие требования:  1) пункты 18.2-18.4  главы 11 Приказа № 79/пр; 2) пункт 36 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ.