Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ОО «УК «Возрождение» нарушены установленные законом требования при размещении информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система).   Согласно пункту 48 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пунктом 13 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, подлежит размещению в системе информация о договоре управления многоквартирным домом. Управление домом по адресу: Ярославская область, город Ярославль, улица Батова, дом № 14 (далее – дом), на основании договора управления от 01.06.2018 № 13/2018 (далее – Договор) осуществляет ООО «УК «Возрождение». Договор заключен на основании протокола № 1 от 27.05.2018 собрания членов правления ТСЖ «Батова, 14». Вышеуказанный протокол размещен в ГИС ЖКХ на вкладках «Реестр сведений о голосовании» и «Реестр договоров». Согласно разделу 10 Договора (Перечень приложений к договору), его неотъемлемой частью является, в том числе, приложение № 5 – Калькуляция затрат на 2018-2019 гг. по содержанию и ремонту жилищного фонда. При этом вышеуказанное приложение отсутствует в размещенном в системе Договоре. Согласно пункту 23 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пункту 3.3 главы 9 Приказа № 79/пр, информация об установленных ИПУ в жилых помещениях в многоквартирном доме должна размещаться в ГИС ЖКХ ресурсоснабжающей и (или) управляющей организацией, являющихся исполнителями коммунальных услуг. Согласно приложению № 1 к Договору, коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, и водоотведению жителям дома предоставляет управляющая домом организация - ООО «УК «Возрождение». В системе размещена информация об установленных в квартире № 91 дома ИПУ горячего водоснабжения № 021329 с плановой датой поверки 14.01.2032 в статусе «Исправен» и № 25-582858 с плановой датой поверки 21.10.2031 в статусе «Исправен». Информация об установленных в квартире № 91 дома ИПУ холодного водоснабжения в ГИС ЖКХ отсутствует. При этом в платежных документах на оплату коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению, выставляемых ООО «УК «Возрождение» по квартире № 91 дома, указаны номера ИПУ холодного водоснабжения № 1427980 и № 114721, чьи показания используются управляющей домом организацией при выставлении платежных документов.   Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ОО «УК «Возрождение» нарушены следующие требования:  пункт 3.9 главы 9 Приказа № 79/пр; пункт 13 главы 11 Приказа № 79/пр; пункты 23, 38 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ;