|
Значение |
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
ООО «УК «ЖКХ Престиж» нарушены установленные законом требования при размещении информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система).
Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 204-ФЗ), пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 79/пр), пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, поступившее с использованием системы, по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения), сроки размещения информации о результатах рассмотрения обращений, поступивших с использованием системы, не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством.
В адрес ООО «УК «ЖКХ Престиж» через ГИС ЖКХ поступило обращение от 06.04.2026 № 76-2026-38343. Срок размещения ответа на вышеуказанное обращение с учетом статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 21.04.2026. Ответ ООО «УК «ЖКХ Престиж» на обращение от 06.04.2026 № 76-2026-38343 в ГИС ЖКХ не размещен.
В адрес ООО «УК «ЖКХ Престиж» через ГИС ЖКХ поступили обращения от 30.03.2026 № 76-2026-35428, от 31.03.2026 № 76-2026-35788. Сроки размещения ответов на вышеуказанные обращения с учетом статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 14.04.2026 и 15.04.2026 включительно. Ответы ООО «УК «ЖКХ Престиж» на обращения от 30.03.2026 № 76-2026-35428, от 31.03.2026 № 76-2026-35788 размещены в системе 22.04.2026 с нарушением установленного срока.
В адрес ООО «УК «ЖКХ Престиж» через ГИС ЖКХ поступило обращение от 26.02.2026 № 76-2026-21739. Срок размещения ответа на вышеуказанное обращение с учетом статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 04.03.2026. Ответ ООО «УК «ЖКХ Престиж» на обращение от 26.02.2026 № 76-2026-21739 в системе не размещен.
Согласно части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункту 38 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пункту 14 главы 11 Приказа № 79/пр годовой отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом должны размещаться управляющей компанией в ГИС ЖКХ ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом. Форма отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом и сведения, обязательные для отражения в нем, утверждены приказом Минстроя России от 20.11.2025 № 728/пр.
В ГИС ЖКХ на вкладке «Просмотр договора управления» в разделе «Отчет о выполнении договора управления» ООО «УК «ЖКХ Престиж» размещен годовой отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом по адресу: Ярославская область, город Рыбинск, улица Зои Космодемьянской, дом № 23, за 2022 год. Годовые отчеты о выполнении договора управления многоквартирным домом за 2023-2025 годы ООО «УК «ЖКХ Престиж» в ГИС ЖКХ не размещены.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
ООО «УК «ЖКХ Престиж» нарушены следующие требования:
пункты 14, 19 главы 11 Приказа № 79/пр;
пункты 38, 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ;
пункт 36 Правил № 416;
часть 10.1 статьи 161 ЖК РФ. |