Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭФФЕКТПЛЮС"
№76260947600021871130
🔢 ИНН:
7602145461
🆔 ОГРН:
1187627030062
📍 Адрес:
150000, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Трефолева, д 20б
🔎 Тип проверки:
Внеплановое КНМ
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
28.05.2026
🎯
Основание проведения
в связи с поступлением жалоб (обращения) № ОГ.12-9778/2026 от 24.04.2026, от 22.05.2026 № ОГ.12-11605/2026 от жителей многоквартирного дома по адресу: г. Ярославль ул. Трефолева д. 20б (далее – Дом) о нарушении обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭффектПлюс» (далее – ООО... Еще...в связи с поступлением жалоб (обращения) № ОГ.12-9778/2026 от 24.04.2026, от 22.05.2026 № ОГ.12-11605/2026 от жителей многоквартирного дома по адресу: г. Ярославль ул. Трефолева д. 20б (далее – Дом) о нарушении обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭффектПлюс» (далее – ООО «УК «ЭфеектПлюс») размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) отчетности о выполнении договора управления многоквартирным домом предусмотренных пунктом 14 главы 11 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ
"О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее – Приказ № 79/пр), пунктом 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ«О государственной информационной системе жилищно – коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ). Из анализа информации инспекцией установлено, что отчет о выполнении договора управления за 2025 год в ГИС ЖКХ отсутствует. Отчет за 2024 год размещен в системе не в полном объеме.
С 08.02.2024 ООО УК «ЭффектПлюс» осуществляет управление домом № 20б в силу части 3 статьи 200 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) до выбора собственниками управляющей компании и/или другого способа управления.
Таким образом, ООО УК «ЭффектПлюс» обязана надлежащим образом исполнять обязанности по управлению, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до наступления вышеуказанных обстоятельств.
Обращаем внимание, что законодатель разграничивает положения нормативных правовых актов, содержащих требования которые подлежат защите в административном порядке, т.е. формируют предмет жилищного надзора и являются для контролируемых лиц обязательными требованиями в разрезе Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», несоблюдение которых влечет административную ответственность, и требования, контроль за соблюдением которых возложен на самих собственников помещений в многоквартирном доме, и следовательно, спорные вопросы решаются сторонами в судебном порядке.
К обязательным, лицензионным требованиям, контроль соблюдения которых осуществляет инспекция, относится размещение информации об отчётности лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, в ГИС ЖКХ.
Неразмещение либо несвоевременное размещение в установленные законом сроки информации, либо размещение информации не в полном объеме в ГИС ЖКХ управляющими компаниями, которые обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ, является признаками состава административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 2 статьи 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
ИНСПЕКЦИЯ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКОГО И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 28.05.2026 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭФФЕКТПЛЮС" (ИНН: 7602145461) , адрес: 150000, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Трефолева, д 20б
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Документарная проверка
Контролируемое лицо
ИНН
7602145461
ОГРН
1187627030062
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭФФЕКТПЛЮС"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
150000, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Трефолева, д 20б
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность лицензиатов
Подвид объекта
Значение
деятельность лицензиатов
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Гасилова Людмила Алексеевна
ФИО инспектора
Князева Наталья Владимировна
Должность инспектора
Значение
консультант - государственный жилищный инспектор Ярославской области
Должность инспектора
Значение
консультант-юрист - государственный жилищный инспектор Ярославской области
Мероприятие
Значение
Истребование документов
Дата начала
2026-05-28
Дата окончания
2026-06-24
Тип документа
Вид мероприятия
Обращение (заявление) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации
Код типа
VP_II
Тип документа
Вид мероприятия
Обращение (заявление) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации
Код типа
VP_II
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКОГО И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
Решение о проведении мероприятия
ФИО должностного лица
Болдырев Юрий Александрович
Должность должностного лица
Значение
Заместитель начальника инспекции административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области заместитель главного государственного жилищного инспектора Ярославской области заместитель главного государственного инженера-инспектора Ярославской области по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники заместитель главного инспектора административно-технического надзора Ярославской области
Согласование проведения
Жалоба подана
Нет
Основание проведения
Текст
в связи с поступлением жалоб (обращения) № ОГ.12-9778/2026 от 24.04.2026, от 22.05.2026 № ОГ.12-11605/2026 от жителей многоквартирного дома по адресу: г. Ярославль ул. Трефолева д. 20б (далее – Дом) о нарушении обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭффектПлюс» (далее – ООО «УК «ЭфеектПлюс») размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) отчетности о выполнении договора управления многоквартирным домом предусмотренных пунктом 14 главы 11 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ
"О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее – Приказ № 79/пр), пунктом 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ«О государственной информационной системе жилищно – коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ). Из анализа информации инспекцией установлено, что отчет о выполнении договора управления за 2025 год в ГИС ЖКХ отсутствует. Отчет за 2024 год размещен в системе не в полном объеме.
С 08.02.2024 ООО УК «ЭффектПлюс» осуществляет управление домом № 20б в силу части 3 статьи 200 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) до выбора собственниками управляющей компании и/или другого способа управления.
Таким образом, ООО УК «ЭффектПлюс» обязана надлежащим образом исполнять обязанности по управлению, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до наступления вышеуказанных обстоятельств.
Обращаем внимание, что законодатель разграничивает положения нормативных правовых актов, содержащих требования которые подлежат защите в административном порядке, т.е. формируют предмет жилищного надзора и являются для контролируемых лиц обязательными требованиями в разрезе Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», несоблюдение которых влечет административную ответственность, и требования, контроль за соблюдением которых возложен на самих собственников помещений в многоквартирном доме, и следовательно, спорные вопросы решаются сторонами в судебном порядке.
К обязательным, лицензионным требованиям, контроль соблюдения которых осуществляет инспекция, относится размещение информации об отчётности лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, в ГИС ЖКХ.
Неразмещение либо несвоевременное размещение в установленные законом сроки информации, либо размещение информации не в полном объеме в ГИС ЖКХ управляющими компаниями, которые обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ, является признаками состава административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 2 статьи 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
