|
Значение |
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
обществом с ограниченной ответственностью «Раскат-РОС» (далее – ООО «Раскат-РОС») нарушены установленные законом требования при размещении информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система).
Согласно пункту 36 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пунктам 18.2-18.4 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», размещению управляющей организацией в ГИС ЖКХ подлежит информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию документов (сообщений, протоколов, решений).
В ГИС ЖКХ на вкладке «Протоколы общих собраний» инициатором общего собрания, ООО «Раскат-РОС», размещен протокол № 20260300118413 внеочередного общего собрания собственников помещений в доме № 13 по улице Волочаевская города Рыбинска Ярославской области от 16.04.2026, без обязательных приложений к протоколу.
Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр
«Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, поступившее с использованием системы, по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения), сроки размещения информации о результатах рассмотрения обращений, поступивших с использованием системы, не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством.
В адрес ООО «Раскат-РОС» через ГИС ЖКХ, поступило обращение собственника квартиры № 2 дома № 17 по улице Железнодорожная городя Рыбинска Ярославской области (далее – дом) от 15.05.2026 № 76-2026-51961. Управление домом осуществляет ООО «Раскат-РОС» на основании договора управления многоквартирным домом № 17 от 01.05.2008, дом включен в лицензию.
Срок размещения ответа на обращение от 15.05.2026 № 76-2026-51961 с учетом статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 01.06.2026. Ответ ООО «Раскат-РОС» о том, что ООО «Раскат-РОС» не обслуживает многоквартирный дом № 19 по улице Железнодорожная городя Рыбинска Ярославской области, размещен в системе 18.05.2026 без нарушения срока.
Согласно части 3 статьи 8 Федерального закона № 209-ФЗ, части 1 статьи 10 Федерального закона от 21.07.2014 № 59-ФЗ, поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе, должно быть обеспечено объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, приняты меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина, о чем заявителю дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
Таким образом, инспекция полагает, что ответ на обращение от 15.05.2026 № 76-2026-51961 не содержит результат рассмотрения и информацию о мерах, принятых ООО «Раскат-РОС» для решения обозначенной заявителем проблемы.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
ООО «Раскат-РОС» нарушены следующие требования:
пункты 18.2-18.4, 19 главы 11 Приказа № 79/пр;
пункты 36, 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ;
пункт 3 статьи 8 Федерального закона № 209-ФЗ;
пункт 36 Правил № 416 |
