Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ 14"

№76260947600022699976

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• поступили сведения о следующих действия х (бездействии): ООО "РЭУ №14" начисление размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Ярославль, ул. Строителей, д 25 корп. 2 (далее - Дом) производит исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов. Порядок начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, установлен частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ, пунктами 29(2), 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), по формулам 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, а также в случае принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Дом оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии и электрической энергии.  Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в Доме от 03.08.2023 № 1 принято решение определять ежемесячно размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в Доме в составе платы за содержание жилого помещения в Доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Из анализа представленных ООО "РЭУ №14" документов следует, что начисления размера за горячую воду и электрическую энергию, потребленные при использовании и содержании общего имущества Дома производятся по формуле 10 Приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из норматива потребления коммунальных услуг. Таким образом, ООО "РЭУ №14" не соблюдены требования положений подпункта г) пункта 29(2) Правил № 491 по начислению размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества Дома.