Предостережение:

• ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 6 о недопустимости нарушения обязательных требований   г. Ярославль                                                                                   «13» апреля 2026 г.   Отделом контроля и надзора в сфере долевого строительства министерства строительства Ярославской области на основании задания от 30.03.2026 № 3 на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками, осуществляющими деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строительный трест № 10» (далее – ООО СЗ «Строительный трест № 10») (150001, г.Ярославль, ул.Ямская, д.16 офис 1; ИНН 7604400318, КПП 760401001; ОГРН 1257600001559; дата регистрации юридического лица 04.03.2025; включено в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства как микропредприятие с 10.04.2025). В ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиком, осуществляющим деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при осуществлении регионального государственного контроля соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в период с 31.03.2026 по 24.04.2026 были выявлены нарушения требований Федерального закона от 31.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», а именно: в отношении объекта строительства многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Ярославская область, г.Ярославль, ул.Большая Луговая, ID дома 69128: 1.     вместо схемы планировочной организации земельного участка размещена выписка из Единого государственного реестра недвижимости; 2.     не размещена схема планировочной организации земельного участка; 3.     не размещены правоустанавливающие документы на земельный участок; 4.     не размещен проект договора участия в долевом строительстве; 5.     фотографические снимки, отражающие ход строительства, не содержат данных о времени проведения фотосъемки.   На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО СЗ «СКИ»:   1.     Принять меры по устранению нарушений обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно: - разместить схему планировочной организации земельного участка; - разместить правоустанавливающие документы на земельный участок; - разместить проект договора участия в долевом строительстве. 2.    Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости. Застройщик вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в контрольный (надзорный) орган возражение в отношении указанного предостережения.