Предостережение:

• ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 12 о недопустимости нарушения обязательных требований   г. Ярославль                                                                                   «24» апреля 2026 г.   Отделом контроля и надзора в сфере долевого строительства министерства строительства Ярославской области на основании задания от 30.03.2026 № 3 на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками, осуществляющими деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строительный трест № 1» (далее – ООО СЗ «Строительный трест №1») (Ярославская область, г. Ярославль, Переулок Ильинский, д.20; ИНН 7604331569, КПП 760401001; ОГРН 1177627029403; дата регистрации юридического лица 18.04.2019). В ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиком, осуществляющим деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при осуществлении регионального государственного контроля соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в период с 31.03.2026 по 24.04.2026 были выявлены нарушения требований Федерального закона от 31.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», а именно: в отношении объекта строительства многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Ильинская д.20, ID дома 69258:   1.     фотографические снимки, отражающие ход строительства, не содержат данных о времени проведения фотосъемки; 2.     фотографические снимки строящегося объекта размещены с нарушением срока публикации (декабрь 2025г – размещено 19.02.2026г; январь 2026г – размещено 19.02.2026г; март 2026 – размещено 01.04.2026г.); 3.     бухгалтерская отчетность за I квартал 2025г. размещена с нарушением срока – 30.10.2025г вместо 30.04.2025г; 4.     бухгалтерская отчетность за II квартал 2025г. размещена с нарушением срока – 30.10.2025г вместо 31.07.2025г; 5.     вместо схемы планировочной организации земельного участка размещен градостроительный план зем.уч. № РФ-76-2-01-0-00-2024-0594-0.   На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО СЗ «Строительный трест №1»:   1.                Принять меры по устранению нарушений обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно: -размещать фотографии строительного объекта в предусмотренные законодательством сроки; -размещать фотографии строительного объекта, которые содержат сведения о дате проведения фотосъемки; -соблюдать сроки размещения бухгалтерской отчетности; -разместить схему планировочной организации земельного участка.   2.                Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости. Застройщик вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в контрольный (надзорный) орган возражение в отношении указанного предостережения.