Предостережение:

• ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 13 о недопустимости нарушения обязательных требований   г. Ярославль                                                                                   «24» апреля 2026 г.   Отделом контроля и надзора в сфере долевого строительства министерства строительства Ярославской области на основании задания от 30.03.2026 № 3 на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками, осуществляющими деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ВОЗРОЖДЕНИЕ» (далее – ООО СЗ «ВОЗРОЖДЕНИЕ») (Ярославская область, г. Ярославль, ул. Гагарина, д.45, кв.104; ИНН 7604301099, КПП 760401001; ОГРН 1167627061360; дата регистрации юридического лица 16.03.2016). В ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиком, осуществляющим деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при осуществлении регионального государственного контроля соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в период с 31.03.2026 по 24.04.2026 были выявлены нарушения требований Федерального закона от 31.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», а именно: в отношении объекта строительства многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, наб.Тверицкая, ID дома 68921: 1. фотографические снимки за март 2026, апрель 2026 отражающие ход строительства, не содержат данных о времени проведения фотосъемки; 2. вместо извещения о начале строительства размещена программа проведения проверок (номер дела № 3267/2025); 3. вместо схемы планировочной организации земельного участка размещен договор аренды 20А-2025; 4. вместо экспертизы проектной документации размещен скриншот номера регистрации заключения экспертизы.   На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО СЗ «ВОЗРОЖДЕНИЕ»:   1.                Принять меры по устранению нарушений обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно:            - фотографические снимки за март 2026, апрель 2026 отражающие ход строительства, не содержат данных о времени проведения фотосъемки; -размещать фотографии строительного объекта, которые содержат сведения о дате проведения фотосъемки; -разместить извещение о начале строительства; -разместить схему планировочной организации земельного участка; -разместить экспертизу проектной документации.   2.                Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости. Застройщик вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в контрольный (надзорный) орган возражение в отношении указанного предостережения.