Предостережение:

• ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 14 о недопустимости нарушения обязательных требований   г. Ярославль                                                                                             «15» мая 2026 г.   Отделом контроля и надзора в сфере долевого строительства министерства строительства Ярославской области на основании задания от 13.05.2026 № 5 на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками, осуществляющими деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СТРОЙ ПРОФИТ» (далее – ООО СЗ «СТРОЙ ПРОФИТ») (г. Москва, ул. Дегунинская дом 1, корп. 2, комната 33; ИНН 7725338047, КПП 774301001; ОГРН 5167746269884). В ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиком, осуществляющим деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при осуществлении регионального государственного контроля соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в период с 31.03.2026 по 24.04.2026 были выявлены нарушения требований Федерального закона от 31.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», а именно: в отношении объекта строительства многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, пос. Щедрино, ID дома 67062: 1.     В соответствии с абзацем вторым подпунктом. «л», пункта. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: фотографии строящегося объекта недвижимости не содержат сведения о дате проведения фотосъемки (за август 2025, октябрь 2025, ноябрь 2025, январь 2026, февраль 2026, апрель 2026).; 2.     Исходя из пункта 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ: фотографии, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. Фотографии за август 2025г. размещены с нарушением срока публикации – 02.09.2025, за сентябрь 2025 – 01.10.2025, за октябрь 2025 – 04.11.2025. 3.     В соответствии с абзацем вторым подпунктом. «и», «к», пункта. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: не размещена промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за III квартал 2025, I квартал 2026, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение за 2025. На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО СЗ «СТРОЙ ПРОФИТ»:   1.                Принять меры по устранению нарушений обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно: -соблюдать сроки размещения фотографий строящегося объекта.; -фотографии строящегося объекта должны содержать сведения о дате проведения фотосъемки.; -разместить промежуточную бухгалтерская (финансовая) отчетность за III квартал 2025, I квартал 2026, годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение за 2025. 2.                Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости. Застройщик вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в контрольный (надзорный) орган возражение в отношении указанного предостережения.