|
Значение |
ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 23
о недопустимости нарушения обязательных требований
г. Ярославль «03» июня 2026 г.
Отделом контроля и надзора в сфере долевого строительства министерства строительства Ярославской области на основании задания от 04.05.2026 № 4 на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками, осуществляющими деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ГРАНД-М» (далее – ООО СЗ «ГРАНД-М»),(Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Чайковского, д.9, офис 606, ИНН 7604230105, КПП 760401001, ОГРН 1127604012623).
В ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиком, осуществляющим деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при осуществлении регионального государственного контроля соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в период с 05.05.2026 по 19.06.2026 были выявлены нарушения требований Федерального закона от 31.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», а именно: в отношении объекта строительства многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу г. Ярославль, ул. Брагинская (ID дома 67217):
1. В соответствии с подпунктом. «л», пункта. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: фотографии строящегося объекта недвижимости должны содержать сведения о дате проведения фотосъемки.
2. Исходя из пункта 13 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, не корректно размещено извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Вместо извещения о начале строительства размещен файл – заявление в государственный строительный надзор № 2311596667 в статусе «услуга оказана.
На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю ООО СЗ «ГРАНД-М»:
1. Принять меры по устранению нарушений обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно:
-размещать фотоматериалы, отражающие текущее состояние строящегося объекта, с обязательным указанием даты фотосъемки.;
-разместить извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства.
2. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости.
Застройщик вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в контрольный (надзорный) орган возражение в отношении указанного предостережения. |
