|
Значение |
ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 41
о недопустимости нарушения обязательных требований
г. Ярославль «10» июня 2026 г.
Отделом контроля и надзора в сфере долевого строительства министерства строительства Ярославской области на основании задания от 04.05.2026 № 4 на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками, осуществляющими деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ПЕРВЫЙ БЕТОННЫЙ ЖБИ» (далее – ООО «СЗ ПЕРВЫЙ БЕТОННЫЙ ЖБИ»), (Ярославская область, г. Ярославль, ул. Брагинская, д.18, корп.3, помещение 1, ИНН 7604304861, КПП 760401001, ОГРН 1167627070313).
В ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиком, осуществляющим деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при осуществлении регионального государственного контроля соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в период с 05.05.2026 по 19.06.2026 были выявлены нарушения требований Федерального закона от 31.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», а именно в отношении объектов строительства многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу г. Ярославль, ул. Бурмакинская, д. 31 (ID дома 65144, ID дома 65143), г. Ярославль, ул. Дядьковская (ID дома 61302, ID дома 59048):
1. Исходя из абзаца второго подпункта «л» пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: фотографии строящегося объекта недвижимости должны содержать сведения о дате проведения фотосъемки.
Дата проведения фотосъемки отсутствуют на фото за март 2026г., февраль 2026г., январь 2026г., декабрь 2025г.
2. Исходя из подпункта «и» пункта 9 Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: аудиторское заключение за 2025 год не размещено.
Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение в отношении такой отчетности размещаются не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года.
3. Исходя из подпункта «и» пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность подлежит размещению в единой информационной системе жилищного строительства не позднее 30 календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода.
Бухгалтерская отчетность за I квартал 2026 года не размещена.
На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю ООО «СЗ ПЕРВЫЙ БЕТОННЫЙ ЖБИ»:
1. Принять меры по устранению нарушений обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно:
-размещать фотоматериалы, отражающие текущее состояние строящегося объекта, с обязательным указанием даты фотосъемки.;
-соблюдать сроки размещения бухгалтерской (финансовой) отчетности.;
-разместить аудиторское заключение за 2025 год.
2. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости.
Застройщик вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в контрольный (надзорный) орган возражение в отношении указанного предостережения. |
