|
Значение |
ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 43
о недопустимости нарушения обязательных требований
г. Ярославль «15» июня 2026 г.
Отделом контроля и надзора в сфере долевого строительства министерства строительства Ярославской области на основании задания от 04.05.2026 № 4 на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками, осуществляющими деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СИ ДЖИ ЯРОСЛАВЛЬ» (далее – ООО «СЗ «СИ ДЖИ ЯРОСЛАВЛЬ»), (Московская область, г. Павловский Посад, ул. Льва Толстого, д. 4, помещение 18, ИНН 5034060906, КПП 503401001, ОГРН 1215000111127).
В ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиком, осуществляющим деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при осуществлении регионального государственного контроля соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в период с 05.05.2026 по 19.06.2026 были выявлены нарушения требований Федерального закона от 31.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства».
В отношении строительного объекта (ID дома 60501) расположенного по адресу Ярославская область, Ярославский район, д. Мостец, (жилой д.№9, ЖК Чайка):
1. Исходя из пункта 3.2 ч. 3 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ: фотографии, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. Фотографии за май 2026г. размещены с нарушением срока публикации – 10.06.2026, за март 2026г.– 08.04.2026, за апрель 2026г. фотографии отсутствуют.
2. Исходя из подпункта «и» пункта 9 Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: не размещено аудиторское заключение за 2025 год.
Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение в отношении такой отчетности размещаются не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года;
1. Исходя из из подпункта «и» пункта 9 Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за I квартал, первое полугодие и 9 месяцев каждого года, в течение которого был начат и продолжает осуществляться проект строительства, информация о котором раскрыта в составе каждой размещенной в системе жилищного строительства проектной декларации.
Бухгалтерская отчетность за I квартал 2026 года размещена с нарушением срока публикации – 07.05.2026.
Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность размещается не позднее 30 календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода.
В отношении строительного объекта (ID дома 60493) расположенного по адресу Ярославская область, Ярославский район, д. Мостец, (жилой д.№8, ЖК Чайка):
1. Исходя из пункта 3.2 ч. 3 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ: фотографии, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. Фотографии за май 2026г. размещены с нарушением срока публикации – 10.06.2026, за март 2026г.– 08.04.2026, за апрель 2026г. – 19.05.2026.
2. Исходя из подпункта «и» пункта 9 Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: не размещено аудиторское заключение за 2025 год.
Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение в отношении такой отчетности размещаются не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года;
3. Исходя из из подпункта «и» пункта 9 Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за I квартал, первое полугодие и 9 месяцев каждого года, в течение которого был начат и продолжает осуществляться проект строительства, информация о котором раскрыта в составе каждой размещенной в системе жилищного строительства проектной декларации.
Бухгалтерская отчетность за I квартал 2026 года размещена с нарушением срока публикации – 07.05.2026.
Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность размещается не позднее 30 календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода.
В отношении строительного объекта (ID дома 60490) расположенного по адресу Ярославская область, Ярославский район, д. Мостец, (жилой д.№7, ЖК Чайка):
1. Исходя из пункта 3.2 ч. 3 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ: фотографии, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. Фотографии за май 2026г. размещены с нарушением срока публикации – 10.06.2026, за март 2026г.– 08.04.2026, за апрель 2026г. – 19.05.2026.
2. Исходя из подпункта «и» пункта 9 Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: не размещено аудиторское заключение за 2025 год.
Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение в отношении такой отчетности размещаются не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года;
3. Исходя из из подпункта «и» пункта 9 Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за I квартал, первое полугодие и 9 месяцев каждого года, в течение которого был начат и продолжает осуществляться проект строительства, информация о котором раскрыта в составе каждой размещенной в системе жилищного строительства проектной декларации.
Бухгалтерская отчетность за I квартал 2026 года размещена с нарушением срока публикации – 07.05.2026.
Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность размещается не позднее 30 календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода.
В отношении строительного объекта (ID дома 55780) расположенного по адресу Ярославская область, Ярославский район, д. Мостец, (жилой д.№3, ЖК Чайка):
1. Исходя из пункта 3.2 ч. 3 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ: фотографии, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. Фотографии за май 2026г. размещены с нарушением срока публикации – 10.06.2026, за март 2026г.– 08.04.2026, за апрель 2026г. – 19.05.2026.
2. Исходя из подпункта «и» пункта 9 Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: не размещено аудиторское заключение за 2025 год.
Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение в отношении такой отчетности размещаются не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года;
3. Исходя из из подпункта «и» пункта 9 Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за I квартал, первое полугодие и 9 месяцев каждого года, в течение которого был начат и продолжает осуществляться проект строительства, информация о котором раскрыта в составе каждой размещенной в системе жилищного строительства проектной декларации.
Бухгалтерская отчетность за I квартал 2026 года размещена с нарушением срока публикации – 07.05.2026.
Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность размещается не позднее 30 календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода.
В отношении строительного объекта (ID дома 55604) расположенного по адресу Ярославская область, Ярославский район, д. Мостец, (жилой д.№2, ЖК Чайка):
1. Исходя из пункта 3.2 ч. 3 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ: фотографии, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. Фотографии за май 2026г. размещены с нарушением срока публикации – 10.06.2026, за март 2026г.– 08.04.2026, за апрель 2026г. – 19.05.2026.
2. Исходя из подпункта «и» пункта 9 Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: не размещено аудиторское заключение за 2025 год.
Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение в отношении такой отчетности размещаются не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года;
3. Исходя из из подпункта «и» пункта 9 Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за I квартал, первое полугодие и 9 месяцев каждого года, в течение которого был начат и продолжает осуществляться проект строительства, информация о котором раскрыта в составе каждой размещенной в системе жилищного строительства проектной декларации.
Бухгалтерская отчетность за I квартал 2026 года размещена с нарушением срока публикации – 07.05.2026.
Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность размещается не позднее 30 календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода.
На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю ООО «СЗ «СИ ДЖИ ЯРОСЛАВЛЬ»:
1. Принять меры по устранению нарушений обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно:
-размещать ежемесячно фотографии строящегося объекта.;
-разместить аудиторское заключение за 2025 г.;
-соблюдать сроки размещения промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности.
2. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости.
Застройщик вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в контрольный (надзорный) орган возражение в отношении указанного предостережения.
|
