Предостережение:

• ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 47 о недопустимости нарушения обязательных требований   г. Ярославль                                                                                                «16» июня 2026 г.   Отделом контроля и надзора в сфере долевого строительства министерства строительства Ярославской области на основании задания от 04.05.2026 № 4 на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками, осуществляющими деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ № 5» (далее – ООО СЗ «СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ № 5»),(Ярославская область, г. Ярославль, ул. Большая Октябрьская, д. 43/2, помещение 15, ИНН 7604393491, КПП 760401001, ОГРН 1237600007952). В ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиком, осуществляющим деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при осуществлении регионального государственного контроля соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в период с 05.05.2026 по 19.06.2026 были выявлены нарушения требований Федерального закона от 31.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», а именно в отношении объектов строительства многоквартирного жилого дома, расположенных по адресу г. Ярославль, ул. Генерала Маргелова, ID дома 66442: 1.     Исходя из подпункта «л» пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: фотографии строящегося объекта недвижимости должны содержать сведения о дате проведения фотосъемки. 2.     Исходя из подпункта «и» пункта 9 Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: не размещено аудиторское заключение за 2025 год. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение в отношении такой отчетности размещаются не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. 3.     Исходя из подпункта «и» пункта 9 Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за I квартал, первое полугодие и 9 месяцев каждого года, в течение которого был начат и продолжает осуществляться проект строительства, информация о котором раскрыта в составе каждой размещенной в системе жилищного строительства проектной декларации. Бухгалтерская отчетность за I квартал 2026 года не размещена. Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность размещается не позднее 30 календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода.   На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО СЗ «СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №5»: 1.                Принять меры по устранению нарушений обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно: -размещать фотоматериалы, отражающие текущее состояние строящегося объекта с указанием даты проведения фотосъемки.; - разместить аудиторское заключение за 2025 г.; - разместить бухгалтерскую отчетность за I квартал 2026 года.; 2.                Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости. Застройщик вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в контрольный (надзорный) орган возражение в отношении указанного предостережения.