Предостережение:

• ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 52 о недопустимости нарушения обязательных требований   г. Ярославль                                                                                                      «17» июня 2026 г.   Отделом контроля и надзора в сфере долевого строительства министерства строительства Ярославской области на основании задания от 04.05.2026 № 4 на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками, осуществляющими деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ № 8» (далее – ООО СЗ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ № 8»),(Ивановская область, г. Иваново, ул. Советская, д. 22А, ИНН 3700020311, КПП 370001001, ОГРН 1243700005031). В ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиком, осуществляющим деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при осуществлении регионального государственного контроля соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в период с 05.05.2026 по 19.06.2026 были выявлены нарушения требований Федерального закона от 31.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», а именно в отношении объекта строительства многоквартирного жилого дома, расположенных по адресу г. Ярославль, ул. Жуковского, д.12, ID дома 70369: 1.     В соответствии с подпунктом. «л», пункта. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: фотографии строящегося объекта недвижимости должны содержать сведения о дате проведения фотосъемки.; 2.     Исходя из подпункта «и» пункта 9 Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за I квартал, первое полугодие и 9 месяцев каждого года, в течение которого был начат и продолжает осуществляться проект строительства, информация о котором раскрыта в составе каждой размещенной в системе жилищного строительства проектной декларации. Бухгалтерская отчетность за I квартал 2026 года размещена с нарушением срока публикации – 22.05.2026. Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность размещается не позднее 30 календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода. 3.     Вместо экспертизы проектной документации размещены следующие документы: -Проектная декларация № 76-000779 от 05.02.2026г; -Выписка из ЕГРН от 27.01.2026г, кадастровый номер 76:23:061702:534.   На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО СЗ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ №8»: 1.                 Принять меры по устранению нарушений обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно: -размещать фотографии строящегося объекта недвижимости с содержанием сведений о дате проведения фотосъемки.; -соблюдать сроки размещения бухгалтерской (финансовой) отчетности. -разместить корректную информацию в разделе «экспертиза проектной документации». Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости. Застройщик вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в контрольный (надзорный) орган возражение в отношении указанного предостережения.