Предостережение:

• ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 61 о недопустимости нарушения обязательных требований   г. Ярославль                                                                                                 «18» июня 2026 г.   Отделом контроля и надзора в сфере долевого строительства министерства строительства Ярославской области на основании задания от 04.05.2026 № 4 на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками, осуществляющими деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ЯКУТИНВЕСТСТРОЙ-ЯРОСЛАВЛЬ» (далее – ООО СЗ «ЯКУТИНВЕСТСТРОЙ-ЯРОСЛАВЛЬ»), (Ярославская область, г. Ярославль, ул. Ушинского, д. 16Б, помещение 1-8, ИНН 7604387392, КПП 760401001, ОГРН 1227600013090). В ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиком, осуществляющим деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при осуществлении регионального государственного контроля соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в период с 05.05.2026 по 19.06.2026 были выявлены нарушения требований Федерального закона от 31.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», а именно в отношении объекта строительства многоквартирного жилого дома, расположенных по адресу г. Ярославль, ID дома 68883:       1.     В соответствии с подпунктом. «л», пункта. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: фотографии строящегося объекта недвижимости должны содержать сведения о дате проведения фотосъемки. 2.     Исходя из пункта 3.2 ч. 3 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ: фотографии, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. Фотографии за декабрь 2025г. размещены с нарушением срока публикации – 15.01.2026, за март 2026г.– 02.04.2026. 3.     Исходя из подпункта «м» пункта 10 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319: схема планировочной организации земельного участка подлежит размещению в единой информационной системе жилищного строительства. Вместо схемы планировочной организации земельного участка размещена выписка из ЕГРН от 18.09.2024, кад.номер 76:23:060305:914. На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО СЗ «ЯКУТИНВЕСТСТРОЙ-ЯРОСЛАВЛЬ»: 1.                 Принять меры по устранению нарушений обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно: -ежемесячно размещать фотографии строящегося объекта недвижимости с содержанием сведений о дате проведения фотосъемки.; -разместить схема планировочной организации земельного участка.; Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости. Застройщик вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в контрольный (надзорный) орган возражение в отношении указанного предостережения.