Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АВТОМОБИЛИСТ - 75"

№76261187600020631534

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ утверждены Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 79/пр). Согласно пунктам 21, 38 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктам 3, 15 главе 11 Приказа № 79/пр размещению в ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, подлежит информация: •             о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме; •             годовой отчет о деятельности правления ТСЖ и кооператива, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств, смета доходов и расходов, отчет о выполнении сметы доходов и расходов). В результате анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что по дому в ГИС ЖКХ не размещена вышеуказанная информация. Вместе с тем ТСЖ «Автомобилист-75» является действующим владельцем специального счёта дома, открытого с целью формирования фонда капитального ремонта дома, на основании протокола от 14.04.2014. Таким образом, у ТСЖ «Автомобилист-75» в соответствии с требованиями пунктов 19 и 37 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ и пункта 11 главы 11 Приказа № 79/пр существует также обязанность по размещению в ГИС ЖКХ информации, касающейся капитального ремонта общего имущества в доме и специального счёта дома: 1)           об учёте фонда капитального ремонта, а именно: начисленные собственникам и уплаченные собственниками взносы на капитальный ремонт, размер задолженности, пени, средства, израсходованные на проведение капитального ремонта, задолженность за оказанные услуги по капитальному ремонту; 2)           о выбранном собственниками помещений в доме способе формирования фонда капитального ремонта, включая протокол общего собрания собственников, подтверждающий принятие такого решения; 3)           о лицевых счетах, присвоенных собственникам помещений в доме; 4)           о договоре подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в доме; 5)           о протоколе общего собрания собственников помещений в доме о проведении капитального ремонта общего имущества; 6)           о смете расходов на капитальный ремонт общего имущества в доме; 7)           об акте о приёмке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в доме; 8)           о стоимости выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в доме; 9)           о совершённых операциях по списанию со счёта и зачислению на специальный счёт денежных средств, а также об остатке денежных средств на таких счетах. В результате анализа сведений, размещенных в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что ТСЖ «Автомобилист-75» не размещена вышеуказанная информация за исключением сведений о выбранном собственниками помещений в доме способе формирования фонда капитального ремонта. ТСЖ «Автомобилист-75» нарушены требования:  1) пункта 19, 21, 37, 38 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ; 2) пункту 3, 11, 15 главы 11 приказа № 79/пр.