Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ТСЖ «Виктория-103» нарушены установленные законом требования при размещении информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система). Согласно пункту 2 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пункту 1.9 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 79/пр), товариществам собственников жилья подлежит размещению в системе адрес электронной почты ТСЖ. Согласно пункту 38 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пункту 15 главы 11 Приказа № 79/пр, годовой отчет о деятельности правления ТСЖ, а также годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность для ТСЖ (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним) должны размещаться в ГИС ЖКХ ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором ТСЖ осуществлял деятельность по управлению многоквартирным домом. Согласно пункту 36 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктам 18.2-18.4 главы 11 Приказа № 79/пр, размещению товариществом собственников жилья в ГИС ЖКХ подлежит информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование. ТСЖ «Виктория-103» осуществляет управление домом на основании Устава, утвержденного протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 2 от 09.11.2018 (далее – протокол). Устав ТСЖ «Виктория-103» размещен в ГИС ЖКХ на вкладке «Договоры управления и уставы», протокол с обязательными приложениями в системе не размещен, вместо протокола в ГИС ЖКХ на вкладке «Договоры управления и уставы» размещена выписка из протокола. Согласно информации, предоставленной ТСЖ «Виктория-103» при уточнении сведений, действующий адрес электронной почты ТСЖ: «viktoriya-103@list.ru», при этом в ГИС ЖКХ на вкладке «Информация об организации» указан неверный адрес «gisgkh@irc76.ru». Бухгалтерский баланс и отчеты о целевом использовании средств за 2018-2024 год, информация о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, ТСЖ «Виктория-103» в ГИС ЖКХ не размещены.   Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ТСЖ «Виктория-103» нарушены следующие требования:  1) пункты 1.9, 15, 18.2-18.4 главы 11 Приказа № 79/пр; 2) пункты 2, 36, 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ;