|
Значение |
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
ТСЖ «Сокол-37» нарушены установленные законом требования при размещении информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система).
Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пункту 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ
«О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, поступившее с использованием системы, по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения), сроки размещения информации о результатах рассмотрения обращений, поступивших с использованием системы, не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством.
В адрес ТСЖ «Сокол-37» через ГИС ЖКХ, поступило обращение от 31.03.2026 № 76-2026-35866. Срок размещения ответа на вышеуказанное обращение с учетом статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 15.04.2026. Ответ ТСЖ «Сокол-37» о том, что ответ на данное обращение не требуется размещен в системе 16.04.2026 с нарушением установленного срока.
В адрес ТСЖ «Сокол-37» через ГИС ЖКХ, поступило обращение от 16.04.2026 № 76-2026-42363. Срок размещения ответа на вышеуказанное обращение с учетом статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 04.05.2026. Ответ ТСЖ «Сокол-37» о том, что обращение не содержит полезной информации размещен в системе 23.04.2026 без нарушения установленного срока.
Согласно части 3 статьи 8 Федерального закона № 209-ФЗ, части 1 статьи 10 Федерального закона от 21.07.2014 № 59-ФЗ, поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе, должно быть обеспечено объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, приняты меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина, о чем заявителю дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
Ответ на обращение от 31.03.2026 № 76-2026-35866 не содержит результат рассмотрения и информацию о мерах, принятых ТСЖ «Сокол-37» для решения обозначенной заявителем проблемы.
Ответ на обращение от 16.04.2026 № 76-2026-42363 не содержит результат рассмотрения и информацию о мерах, принятых ТСЖ «Сокол-37» для решения обозначенной заявителем проблемы.
Согласно части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 38 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пункту 15 главы 11 Приказа № 79/пр, годовой отчет о деятельности правления ТСЖ должен размещаться в ГИС ЖКХ ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором ТСЖ осуществлял деятельность по управлению многоквартирным домом. Форма отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом и сведения, обязательные для отражения в нем, утверждены приказом Минстроя России от 20.11.2025 № 728/пр (далее – Приказ № 728/пр).
Из анализа информации, содержащейся в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что управление домом осуществляет ТСЖ «Сокол-37» на основании Устава.
На вкладке «Реестр отчетов товарищества и кооператива» в ГИС ЖКХ
ТСЖ «Сокол-37» размещены следующие отчеты:
- Отчет за период с 28.01.2025 по 28.01.2025, содержащий отчет ревизора ТСЖ «Сокол-37» за 2023 год;
- Отчет за период с 02.01.2025 по 02.01.2025, содержащий бухгалтерский баланс на 31.12.2024;
- Отчет за период с 01.01.2024 по 01.01.2025, содержащий отчет ревизора ТСЖ «Сокол-37» за 2024 год;
- Отчет за период с 01.01.2023 по 31.12.2023, содержащий бухгалтерский баланс на 31.12.2023.
Годовой отчет ТСЖ «Сокол-37» за 2025 год по форме, установленной Приказом № 728/пр, в ГИС ЖКХ не размещен.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
ТСЖ «Сокол-37» нарушены следующие требования:
пункты 15, 19 главы 11 Приказа № 79/пр;
пункты 38, 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ;
пункт 3 статьи 8 Федерального закона № 209-ФЗ;
пункт 36 Правил № 416;
частс 10.1 статьи 161 ЖК РФ. |