Предостережение:

• Расчет платы за коммунальные услуги должен производиться в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям общедомового прибора учета (далее – ОДПУ), а при его отсутствии – исходя из нормативов потребления и тарифам, утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации. В В соответствии с пунктом 59(1) Правил № 354 в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию ОДПУ либо истечения срока его эксплуатации, плата за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за 12 календарных месяцев, предшествующих периоду выхода из строя, утраты, истечения срока эксплуатации прибора учета, а если период работы прибора учета составил меньше 12 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев отопительного периода, с учетом фактического количества дней предоставления коммунальной услуги по отоплению и фактической температуры наружного воздуха по формуле 6(2) приложения N 2 к настоящим Правилам № 354, начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета тепловой энергии либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, но не более 6 последующих расчетных периодов, в которых предоставляется коммунальная услуга по отоплению. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению жителям Дома является государственное предприятие Ярославской области «Ярославский областной водоканал» (далее – ГП ЯО «Яроблводоканал»). Дом оборудован ОДПУ тепловой энергии. Срок поверки ОДПУ тепловой энергии истек 08.10.2025. Поверка ОДПУ тепловой энергии осуществлена 01.04.2026 (акт допускав эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 09.04.2026). Таким образом, начисление платы за отопление должно быть произведено ГП ЯО «Яроблводоканал» по Дому за период с 08.10.2025 по 7.01.2026 года исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса в соответствии с пунктом 59(1) Правил № 354, в период с 08.01.2026 до 31.03.2026 года исходя из норматива потребления, с 01.04.2026 -  по показаниям ОДПУ. Вместе с тем из представленных ГП ЯО «Яроблводоканал» документов установлено, что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению жителям Дома с 29.09.2025 по 15.12.2025 произведено исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; с 16.12.2025 по 07.01.2026 исходя из норматива потребления, что неправомерно и является нарушением требований пункта 1 статьи 157 ЖК РФ, пункта 42(1) Правил № 354.