поступили сведения о следующих действия х (бездействии): ТСЖ "Труд-14" произвело начисление размера за техническое диагностирование внутридомового газового оборудования без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 по пр-ду Моторостроителей г. Ярославля (далее - Дом)... Еще...поступили сведения о следующих действия х (бездействии): ТСЖ "Труд-14" произвело начисление размера за техническое диагностирование внутридомового газового оборудования без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 по пр-ду Моторостроителей г. Ярославля (далее - Дом).
ТСЖ «Труд-14» был заключен договор от 09.12.2025 № 2/25 на проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования с ООО «Инвестстрой», включенного в Единый реестр уведомлений о начале осуществления деятельности по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Стоимость работ по договору от 09.12.2025 № 2/25 составила 49968,42 руб.
Размер платы за техническое диагностирование ВДГО для жителей дома определен исходя из количества квартир в доме оборудованных системой газоснабжения (107 кв.) и выставлен в платежном документе за февраль 2026 года отдельной строкой.
В силу частей 4, 8(1) статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится в том числе установление размера обязательных платежей и взносов, утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок).
Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества (части 1 статьи 145 ЖК РФ).
Согласно части 8 статьи 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
Таким образом, ТСЖ "Труд" не соблюдены требования положений части 8 статьи 156 ЖК РФ при принятии решения о начислении размера платы в феврале 2026 года за техническое диагностирование внутридомового газового оборудования.
ИНСПЕКЦИЯ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКОГО И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ - ТРУД-14 (ИНН: 7602046816) , адрес: г Ярославль, проезд Моторостроителей, д 1
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действия х (бездействии): ТСЖ "Труд-14" произвело начисление размера за техническое диагностирование внутридомового газового оборудования без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 по пр-ду Моторостроителей г. Ярославля (далее - Дом).
ТСЖ «Труд-14» был заключен договор от 09.12.2025 № 2/25 на проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования с ООО «Инвестстрой», включенного в Единый реестр уведомлений о начале осуществления деятельности по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Стоимость работ по договору от 09.12.2025 № 2/25 составила 49968,42 руб.
Размер платы за техническое диагностирование ВДГО для жителей дома определен исходя из количества квартир в доме оборудованных системой газоснабжения (107 кв.) и выставлен в платежном документе за февраль 2026 года отдельной строкой.
В силу частей 4, 8(1) статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится в том числе установление размера обязательных платежей и взносов, утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок).
Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества (части 1 статьи 145 ЖК РФ).
Согласно части 8 статьи 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
Таким образом, ТСЖ "Труд" не соблюдены требования положений части 8 статьи 156 ЖК РФ при принятии решения о начислении размера платы в феврале 2026 года за техническое диагностирование внутридомового газового оборудования.